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Les rencontres du CR•DSU

Visite de la Duchère - Formation - Du 23/09/2016 au 09/02/2017

Retour sur la formation "Immobilier économique dans les quartiers" - 2016

La question immobilière est un élément central du développement économique des quartiers. L’immobilier participe au développement de l’économie et de l’emploi tout en contribuant au processus de recomposition urbaine et sociale. Les professionnels peuvent se sentir parfois démunis face à ce domaine qui requiert une technicité importante tant dans le maniement des règlementations que dans la connaissance des outils à disposition. Les équipes politique de la ville et les développeurs économiques doivent croiser leurs approches pour ancrer les projets immobiliers dans les quartiers. C’est pourquoi le CR•DSU et Aradel (Association régionale des développeurs économiques locaux) ont organisé, en 2016, 3 journées de formation dédiées aux conditions d’intégration de l’outil immobilier dans les quartiers. Au menu : Immobilier d'entreprises et attractivité des quartiers ; Immobilier d'activités et entrepreneuriat ; Immobilier commercial.


Une synthèse de ce cycle de formation rassemble des repères pour comprendre et appréhender le sujet de l’immobilier et des pistes pour que les professionnels interrogent leurs méthodes, leurs pratiques et leur posture professionnelle.

 

 

Journée 1 du 23 septembre 2016, à Lyon (La Duchère) : Immobilier d'entreprises et attractivité des quartiers
Contexte : Certaines expériences montrent que des produits immobiliers implantés dans les quartiers peuvent rester des corps étrangers fonctionnant en vase clos. “Poser” de l’immobilier d’entreprise dans les quartiers ne suffit donc pas à attirer de l’activité économique. Il est important de travailler aussi sur les facteurs immatériels de l’attractivité (animation, services, interface emploi/formation...), en lien avec les besoins des entreprises qui s’installent et les aspirations des habitants.


Journée 2 du 9 novembre 2016, à Saint-Etienne (Montreynaud) : Immobilier d'activités et entrepreneuriat

Contexte : L’immobilier constitue l’un des leviers pour favoriser l’entrepreneuriat dans les quartiers que ce soit à travers des programmes de construction ou de réhabilitation. Diverses offres existent, avec des modes de fonctionnement spécifiques (pépinières, hôtels d’activité, centres d’affaires de quartier). Des locaux vacants dispersés dans le quartier ou en pied d’immeubles peuvent également être des opportunités d’hébergement.


Journée 3 du 9 février 2017 à Clermont-Ferrand : Immobilier commercial
Contexte : Les quartiers pâtissent d’un sous-équipement commercial, le taux de vacance est supérieur à 15% pour un tiers d’entre eux. La revitalisation des commerces apparaît donc impérative pour bon nombre de quartiers. La question immobilière est souvent centrale, que ce soit en matière de création ou d’adaptation de locaux. Des dispositifs existent (PIA, Fisac), des démarches innovantes sont menées avec divers acteurs (bailleurs, réseaux d’appui, etc.).


Contacts :  

Aradel :
Claudine Pilton, directrice Claudine.pilton@aradel.asso.fr - 04 37 28 64 64
CR•DSU :
Sylvain Brun, chargé de mission sbrun@crdsu.org - 04 78 77 01 43

Intervenant : Vincent Lecomte, consultant Argo&Siloe, spécialisé dans l’entrepreneuriat et le développement économique local. Il accompagne des collectivités et des réseaux d’acteurs dans le montage de projets économiques.

 

LES PHOTOS DE LA JOURNÉE


  • Visite de la Duchère
    Visite de la Duchère
  • Pour commencer...
    Pour commencer...
  • Accueil des participants par l'Aradel et le CR-DSU
    Accueil des participants par l'Aradel et le CR-DSU
  • Présentation du projet de Lyon la Duchère
    Présentation du projet de Lyon la Duchère
  • Présentation du projet du GPV Lyon la Duchère
    Présentation du projet du GPV Lyon la Duchère
  • Visite de la Duchère
    Visite de la Duchère
  • Visite de la Duchère
    Visite de la Duchère

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